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    數(shù)字看珠江國(guó)際紡織城

　　40億巨資投入

　　89萬(wàn)平方米超大體量

　　5大獨(dú)立產(chǎn)權(quán)式主題寫(xiě)字樓

　　46層“廣東設(shè)計(jì)師總部基地”

　　5萬(wàn)平方米四星級(jí)專屬酒店等高端配套設(shè)施

　　5000個(gè)停車位

　　4大金牌運(yùn)營(yíng)策略

　　2大鉆石服務(wù)體系

　　24小時(shí)全天候辦公條件

　　113～1113平方米產(chǎn)權(quán)式寫(xiě)字樓單位

　　中國(guó)紡織“總部經(jīng)濟(jì)”基地雛形已現(xiàn)

　　廣東商學(xué)院流通經(jīng)濟(jì)所所長(zhǎng)王先慶評(píng)價(jià)指出，目前廣州的紡織專業(yè)市場(chǎng)正處于成熟期。城市變革要求中大商圈必須謀求升級(jí)改造，變身成總部經(jīng)濟(jì)的功能。他預(yù)計(jì)，在未來(lái)10年內(nèi)，中大商圈將變成輕紡交易的總部經(jīng)濟(jì)圈。

　　而珠江國(guó)際紡織城以89萬(wàn)平方米的超大規(guī)模打造的專業(yè)紡織業(yè)綜合體，正適應(yīng)了全球化背景下產(chǎn)業(yè)鏈整合及跨國(guó)資源配置的需要，為中國(guó)紡織業(yè)開(kāi)創(chuàng)了總部經(jīng)濟(jì)的模式典范。

　　據(jù)了解，珠江國(guó)際紡織城已經(jīng)成功吸引到大量龍頭商家搶先進(jìn)駐，大部分企業(yè)更是計(jì)劃將公司總部整體遷移至此。眾多實(shí)力企業(yè)在此聚集，必將催生出龐大的產(chǎn)業(yè)集群總部，從而匯聚到大量行業(yè)資本、行業(yè)頂尖人才、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源、品牌旗艦店等，形成強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，也將吸引大量國(guó)內(nèi)外采購(gòu)商慕名而來(lái)，進(jìn)而深化了產(chǎn)業(yè)鏈上下游的發(fā)展。

　　同時(shí)，珠江國(guó)際紡織城力爭(zhēng)成為中小紡織企業(yè)的品牌孵化基地，通過(guò)強(qiáng)有力的策劃團(tuán)隊(duì)，為中小企業(yè)量身定制品牌發(fā)展策略，每年設(shè)立專項(xiàng)推廣基金，拓展品牌營(yíng)銷及推廣渠道，助力商家提升自身品牌影響力；同時(shí)，啟動(dòng)項(xiàng)目的“紡織品牌孵化平臺(tái)”，通過(guò)大型公關(guān)運(yùn)動(dòng)、整合推廣、品牌建設(shè)指導(dǎo)等舉措孵化強(qiáng)勢(shì)品牌。

　　此外，珠江國(guó)際紡織城推出了中大商圈唯一主題式產(chǎn)權(quán)獨(dú)立寫(xiě)字樓，包括“珠江針織大廈、珠江輕紡大廈、珠江梭織大廈、珠江服裝設(shè)計(jì)大廈、珠江家紡輔料大廈”。五大主題式獨(dú)立產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓依據(jù)行業(yè)細(xì)分原則，通過(guò)展貿(mào)結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式，為采購(gòu)商提供一站式、高端化的服務(wù)；同時(shí)，精心打造的“廣東服裝設(shè)計(jì)師總部基地”，也力爭(zhēng)成為廣東省乃至全國(guó)紡織設(shè)計(jì)師的圣地，成為匯聚最新潮流資訊與創(chuàng)意的殿堂。

　　由此可見(jiàn)，珠江國(guó)際紡織城的中國(guó)紡織行業(yè)總部經(jīng)濟(jì)基地形象已經(jīng)躍然呈現(xiàn)！

　　百家爭(zhēng)鳴

　　企業(yè)談進(jìn)駐：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)保駕護(hù)航龍頭聚集體現(xiàn)實(shí)力

　　不久前，專營(yíng)雪紡和印花布料的三禾紡織正式簽約進(jìn)駐珠江國(guó)際紡織城，其負(fù)責(zé)人馬小姐在接受記者采訪時(shí)表示，“我們選擇珠江國(guó)際紡織城做總部，搶占這個(gè)制高點(diǎn)，就是希望能依托這個(gè)平臺(tái)，打造自己的國(guó)際品牌。”

　　和三禾紡織的思路一樣，不少洞悉商機(jī)的客商已紛紛前來(lái)占據(jù)一席之地。紡織行業(yè)廣為人知的一些龍頭企業(yè)都已進(jìn)駐珠江國(guó)際紡織城，而大部分企業(yè)更一層、半層的“拿下”寫(xiě)字樓，并計(jì)劃將公司研發(fā)、設(shè)計(jì)等總部整體遷移至此。大宇（集團(tuán)）布業(yè)有限公司董事長(zhǎng)戴金星對(duì)記者如是說(shuō)：“珠江國(guó)際紡織城的商鋪固然意味著商機(jī)，但對(duì)商家來(lái)說(shuō)，更誘人的卻是項(xiàng)目的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)以及在市場(chǎng)推廣方面所下的功夫。”據(jù)了解，繼亮相北京雙博會(huì)、廣交會(huì)后，珠江國(guó)際紡織城在2010年9月帶領(lǐng)龍頭商家搭乘“全球紡織直通車”進(jìn)軍國(guó)際市場(chǎng)：在“2010年韓國(guó)國(guó)際紡織展覽會(huì)”期間收獲大量貿(mào)易訂單，取得中韓紡織業(yè)深入合作的實(shí)質(zhì)成果。

　　“在市場(chǎng)還未試業(yè)之前就能主動(dòng)出擊，通過(guò)大量人力、物力、財(cái)力去做這些嫁接和推廣，不是被動(dòng)地等待客人，而是直接跟客商對(duì)接，并做足推廣，這對(duì)商家來(lái)說(shuō)顯得尤為重要。在商戶眼中，這不但能縮短一個(gè)市場(chǎng)的培育期，更是對(duì)紡織商家的無(wú)形反饋和市場(chǎng)價(jià)值的體現(xiàn)。”戴金星介紹，大宇進(jìn)駐該項(xiàng)目，一下子就簽下了近萬(wàn)平方米的寫(xiě)字樓和商鋪，并計(jì)劃將上百人的公司研發(fā)團(tuán)隊(duì)以及運(yùn)營(yíng)總部遷移至此。他告訴記者，做紡織生意，最注重的是市場(chǎng)的商業(yè)系統(tǒng)配置，以及旁邊的鄰居是誰(shuí)。如果都是小商販，大品牌是不愿意進(jìn)來(lái)的。“珠江國(guó)際紡織城將中大布市絕大多數(shù)紡織龍頭聚集在一起，對(duì)企業(yè)的實(shí)力也是一次無(wú)形的宣傳和展示。”

　　政府談優(yōu)化：主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造重點(diǎn)打造“世界布都”

　　對(duì)于中大紡織商圈，海珠區(qū)政府將其發(fā)展目標(biāo)明確定位為：建設(shè)配套完善、功能齊備、服務(wù)一流、管理規(guī)范的現(xiàn)代化專業(yè)布匹批發(fā)市場(chǎng)，發(fā)展成為集商貿(mào)展示、物流運(yùn)輸、電子商務(wù)、服務(wù)和交易加工功能于一體的布匹服裝產(chǎn)業(yè)商貿(mào)區(qū)，即現(xiàn)代化、國(guó)際化的中大國(guó)際紡織商圈，并成為海珠區(qū)一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　主管經(jīng)貿(mào)的海珠區(qū)副區(qū)長(zhǎng)畢銳明 在接受記者采訪時(shí)指出，“珠江國(guó)際紡織城是中大布市升級(jí)改造的重點(diǎn)項(xiàng)目，關(guān)系到中大傳統(tǒng)商圈未來(lái)的發(fā)展，對(duì)海珠區(qū)建設(shè)總部基地、打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)都具有極大推動(dòng)作用。”畢銳明表示，近年來(lái)海珠區(qū)多次組織發(fā)改、經(jīng)貿(mào)等部門(mén)調(diào)研珠江國(guó)際紡織城項(xiàng)目，共同商談如何創(chuàng)建并推廣珠江國(guó)際紡織城電子商務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)省市區(qū)各級(jí)政府建設(shè)“中大布市千億商圈和全球紡織品采購(gòu)中心”的規(guī)劃目標(biāo)，促進(jìn)中大商圈商貿(mào)服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造。盡管現(xiàn)在的中大紡織商圈產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟(jì)總量已超過(guò)300億元，但海珠區(qū)并沒(méi)有滿足于此，在海珠區(qū)政府的規(guī)劃藍(lán)圖中，今后將重點(diǎn)進(jìn)行中大紡織商圈的升級(jí)改造工作，將其打造成為“世界布都”。

　　專家談升級(jí)：騰出空間發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)珠江國(guó)際紡織城是典范

　　北京市社科院中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)研究中心主任、有中國(guó)“總部經(jīng)濟(jì)第一人”之稱的國(guó)內(nèi)著名總部經(jīng)濟(jì)研究權(quán)威專家趙弘在接受記者采訪時(shí)指出，海珠區(qū)曾是廣州的工業(yè)基地，隨著“退二進(jìn)三”戰(zhàn)略的推進(jìn)，區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)特別是大中型工業(yè)企業(yè)逐步搬離，海珠區(qū)由制造型經(jīng)濟(jì)向總部經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型已勢(shì)在必行。他以中大布匹批發(fā)市場(chǎng)為例時(shí)指出，“貴地不應(yīng)賤用”，應(yīng)騰出更多的空間來(lái)發(fā)展布料研發(fā)、服裝設(shè)計(jì)等高端產(chǎn)業(yè)，以及發(fā)展布匹市場(chǎng)的電子商務(wù)和網(wǎng)上交易業(yè)務(wù)。

　　而中大紡織商圈的珠江國(guó)際紡織城正是其中的典范和樣本：其定位是以原有的中大商圈為依托，打造國(guó)內(nèi)輕紡行業(yè)展示交易集散中心、流行服裝發(fā)布中心、新產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)中心和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與產(chǎn)品檢測(cè)中心，并定點(diǎn)引入國(guó)內(nèi)外紡織行業(yè)的企業(yè)在中心開(kāi)設(shè)總部。珠江國(guó)際紡織城集展貿(mào)商業(yè)、寫(xiě)字樓、設(shè)計(jì)師大廈、酒店等多業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)模式于一體，通過(guò)主題式寫(xiě)字樓、“廣東設(shè)計(jì)師總部基地”、“中小企業(yè)品牌孵化平臺(tái)”等項(xiàng)目，全面鋪開(kāi)總部經(jīng)濟(jì)基地的建設(shè)規(guī)劃。