2008年北京奧運會已于24日完美閉幕，奧運后北京會展業(yè)將更加具有吸引力。有專家表示，2008年北京奧運會的舉辦，將從四個方面推動城市的發(fā)展：一是推動會展業(yè)硬件條件升級；二是為北京提供了寶貴的注意力資源，提升了城市知名度，而這是會展業(yè)發(fā)展的重要因素；三是奧運會為會展業(yè)提供了新的拓展空間和品牌空間，例如綠色奧運會的實施；四是推動會展配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升了會展業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)支撐。
奧運場館綜合利用使會展業(yè)成為可大力發(fā)展的行業(yè)
北京在后奧運經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃、奧運體育場館設(shè)施的綜合利用等將使會展業(yè)成為一個大力發(fā)展的行業(yè)。
為舉辦第29屆奧運會，北京共設(shè)立了31個主賽場館，其他分賽場館6個。這些場館相對集中在北京的北部和西部地區(qū)，其中又以朝陽區(qū)的奧林匹克公園為核心區(qū)域，這里建有國家體育場、國家體育館、國家游泳中心等14個場館和新聞中心、國際廣播電視中心等建筑。
如何保證奧運場館設(shè)施的后續(xù)利用無疑是一道十分復(fù)雜的難題。這個問題不解決，耗資巨大的奧運場館設(shè)施僅養(yǎng)護費用就會成為北京的沉重負擔(dān)。所幸的是，北京在興建、改擴建奧運場館時已充分考慮到這些問題，并著手進行解決。在216萬平方米的奧林匹克公園內(nèi)，場館面積只占到100萬平方米。還規(guī)劃建設(shè)了酒店、會議、商業(yè)、辦公等其他配套服務(wù)設(shè)施，為奧運后這些場所的充分利用奠定了基礎(chǔ)。
以國家體育場(鳥巢)為例，作為2008年北京奧運會主體育場，鳥巢是由2001年普利茨克獎獲得者赫爾佐格、德梅隆與中國建筑師李興剛等合作完成的巨型體育場設(shè)計，形態(tài)如同孕育生命的“巢”，其實它更像一個搖籃，寄托著人類對未來的希望。國家體育場于2003年12月24日開工建設(shè)，至2008年3月完工，工程總造價22.67億元。設(shè)計者們對這個國家體育場沒有做任何多余的處理，只是坦率地把結(jié)構(gòu)暴露在外，因而自然形成了建筑的外觀。
“鳥巢”外形結(jié)構(gòu)主要由巨大的門式鋼架組成，共有24根桁架柱。國家體育場建筑頂面呈鞍形，長軸為332.3米，短軸為296.4米，最高點高度為68.5米，最低點高度為42.8米。體育場外殼采用可作為填充物的氣墊膜，使屋頂達到完全防水的要求，陽光可以穿過透明的屋頂滿足室內(nèi)草坪的生長需要。比賽時，看臺是可以通過多種方式進行變化的，以滿足不同時期不同觀眾量的要求。奧運期間的20000個臨時座席分布在體育場的最上端，且能保證每個人都能清楚地看到整個賽場。
鳥巢設(shè)計中充分體現(xiàn)了人文關(guān)懷，碗狀座席環(huán)抱著賽場的收攏結(jié)構(gòu)，上下層之間錯落有致，無論觀眾坐在哪個位置，和賽場中心點之間的視線距離都在140米左右。“鳥巢”的下層膜采用的吸聲膜材料、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件上設(shè)置的吸聲材料，以及場內(nèi)使用的電聲擴音系統(tǒng)，這三層“特殊裝置”使“巢”內(nèi)的語音清晰度指標(biāo)指數(shù)達到0.6———這個數(shù)字保證了坐在任何位置的觀眾都能清晰地收聽到廣播。“鳥巢”的相關(guān)設(shè)計師們還運用流體力學(xué)設(shè)計，模擬出91000個人同時觀賽的自然通風(fēng)狀況，讓所有觀眾都能享有同樣的自然光和自然通風(fēng)。同時在觀眾席里還為殘障人士設(shè)置了200多個輪椅座席。這些輪椅座席比普通座席稍高，保證殘障人士和普通觀眾有一樣的視野。賽時，場內(nèi)還提供助聽器并設(shè)置無線廣播系統(tǒng)，為有聽力和視力障礙的人提供個性化服務(wù)。許多其他建筑界專家都認為，“鳥巢”將不僅為2008年奧運會樹立一座獨特的歷史性的標(biāo)志性建筑，而且在世界建筑發(fā)展史上也將具有開創(chuàng)性意義，將為21世紀(jì)的中國和世界建筑發(fā)展提供歷史見證。
對比賽場館的后期利用，采取商業(yè)開發(fā)，酒店、展覽、會議等綜合利用，以提高場館的利用價值，讓體育場館既能滿足比賽需求，又在賽后可以被改造成綜合化、多樣化的活動場所，舉辦大型體育、文化、商貿(mào)、政治等活動，這條途徑得到了不少專家的認可。據(jù)了解，國家體育場在2008年奧運會后將成為北京國安俱樂部的主場，不僅舉辦體育賽事，舉行文藝演出和公益活動，還將舉辦各類展覽會。其他如國家會議中心在奧運會之后將進行改造，將有幾萬平方米的展場，大概明年就可用于國際會議、國際展覽項目的接待。北京國際城市發(fā)展研究院會展經(jīng)濟研究所所長劉宏偉認為，這大大增加了北京作為會展中心的容納能力，為北京舉辦大型展覽提供了基礎(chǔ)條件。另外，從以往幾屆奧運會的設(shè)施建設(shè)看，奧運會體育場館不僅可作為體育活動設(shè)施，而且可以成為經(jīng)貿(mào)交流、文化活動的場所。這不僅部分解決了奧運場館的后續(xù)利用問題，也會促進北京會展產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
北京會展業(yè)格局將重新洗牌
2008年奧運會對北京會展業(yè)的影響和促進作用明顯。在環(huán)境和生態(tài)方面，為了實現(xiàn)綠色奧運的承諾，北京推出了綠城工程、藍天工程、碧水工程、青山工程等一系列重大工程。生態(tài)環(huán)境的改善使北京成為更有競爭力的國際會展城市。在城市交通建設(shè)和管理方面，以方便快捷、安全有序、經(jīng)濟環(huán)保為目標(biāo)，北京全面推進了交通建設(shè)與管理的現(xiàn)代化進程，加快軌道交通、城市道路、高速公路、首都機場擴建等工程建設(shè)，形成以公共交通網(wǎng)絡(luò)為主體、以城市快速軌道交通為骨干、對外交通發(fā)達的現(xiàn)代化交通體系，為保障和促進北京社會經(jīng)濟及城市發(fā)展提供充分的交通條件，為奧運會提供一流的城市交通環(huán)境，從而在根本上改變了城市交通對會展業(yè)的制約。
因為奧運會，硬件設(shè)施提高了。有些場館面積上有所擴大，格局上有了更好的分布。劉宏偉對記者說，朝陽區(qū)本身就是會展的一個重點。北邊九華山莊在建的展館明年將可以啟用。西邊的石景山是北京格局里面的兩軸兩帶，五棵松體育館的興建彌補了這一地區(qū)場館不足的缺陷。
五棵松體育館是五棵松文化體育中心重點建設(shè)項目之一，于2005年3月29日開工，2007年年底完工，工程總投資為4.2億元。作為北京2008年奧運會籃球比賽場館，其建筑規(guī)模6.3萬平方米，可容納觀眾約18000人。五棵松體育館在滿足2008年奧運會籃球比賽需要的同時，還充分考慮了賽后利用。占地52公頃的五棵松文化體育中心為體育館賽后運營提供了充足條件。該中心包括五棵松體育館、五棵松棒球場、文化體育設(shè)施以及作為公共服務(wù)的配套商業(yè)設(shè)施，總建筑面積約35萬平方米。
五棵松籃球館是國內(nèi)為數(shù)不多的純?yōu)榛@球項目設(shè)計的比賽場館，這個特點在比賽場地、看臺、球員更衣室等多個方面均得到體現(xiàn)。五棵松籃球館設(shè)計了6個球員更衣室，在小組比賽中，將有4個可以同時使用。這些更衣室都按照高標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)籃球比賽設(shè)計，為球員們設(shè)置了衣柜、衛(wèi)生間等設(shè)施。每個更衣室的內(nèi)部設(shè)計基本一樣，就算巨星云集的美國“夢之隊”，也不會享受特別待遇。
賽后，整個五棵松文化體育中心將成為滿足北京市西部社區(qū)居民商業(yè)、文化、體育、休閑需要的重要場所。賽后運營將以承接籃球比賽為主，國內(nèi)外各種大型籃球賽都將考慮在這里舉行。此外，還可承辦各類文藝演出和演唱會，平時向市民開放，也將收取一定的門票費用和活動項目費用。
所以，劉宏偉認為在奧運會之后會展格局就要有一個新的變化。東南西北可能要洗洗牌，而不是完全蜷縮在朝陽區(qū)了。
奧運設(shè)施的建設(shè)直接帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進餐飲、旅游、購物、交通及城市管理水平的提高，同時，也提升了會展業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)支撐。
奧運過后，隨著場館的綜合利用和后奧運旅游的發(fā)展，以及全國奧運經(jīng)濟快速發(fā)展的動能，北京會展業(yè)的發(fā)展將會呈現(xiàn)出高速增長的勢頭，從而成為后奧運經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。
奧運為會展業(yè)成為首都經(jīng)濟新增長點提供機遇
經(jīng)濟全球化背景下的奧運會是一個以跨國公司為主角的世界經(jīng)貿(mào)舞臺，北京拿到主辦權(quán)也就得到了在10年左右時間內(nèi)利用這一舞臺“唱戲”的機會，首都的會展業(yè)和中介業(yè)因此將獲得眾多的商業(yè)機會和按國際慣例運作的商務(wù)經(jīng)驗，從而為帶動和繁榮會展經(jīng)濟，使之成為首都經(jīng)濟新的增長點提供了難得的機遇。
讓體育場館既能滿足比賽需求，又在賽后可以被改造成綜合化、多樣化的活動場所，舉辦大型體育、文化、商貿(mào)、政治等活動，這其中蘊含著巨大的商機，向公眾開放既滿足了民眾的體育需求，也解決了場館的閑置問題。
例如，國家體育館是北京設(shè)施最先進、座席最多的室內(nèi)運動館，其于2005年5月28日開工建設(shè)，2007年11月28日完工，并以組織各類國際國內(nèi)專業(yè)體育賽事和大型體育、文藝商業(yè)性表演活動為主導(dǎo)功能，它位于奧林匹克公園中心區(qū)的南部，與“鳥巢”和“水立方”和國家會議中心比鄰而居。國家體育館由主體建筑和與之相連的熱身館以及室外環(huán)境組成，賽時可容納觀眾約1.8萬人。
國家體育館由于比賽場館和場館對空間高度的要求不同，國家體育館以中國“折扇”為設(shè)計靈感，采取由南向北的波浪式造型，屋面輕盈而富于動感。這種波浪造型也巧妙地連接了與之南北相應(yīng)的平頂造型“水立方”和單曲面造型的國家會議中心，使得奧林匹克公園內(nèi)的城市景觀達到協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
采用多功能技術(shù)的復(fù)合屋面解決了目前大多數(shù)體育建筑普遍存在的屋面雨點噪聲問題，減少對體育館正常使用的干擾。屋頂采用國內(nèi)比較罕見的九層復(fù)合結(jié)構(gòu)，由水泥板、玻璃棉、防水層、吸隔聲材料組成，并在最外層噴涂吸音材料，最大限度地減少屋外噪音的影響。同時，場館四周的玻璃幕墻采用中空Low-E玻璃和金屬板組合的形式，全部采用雙層玻璃。兩層玻璃間的空隙充有氬氣，既起到了良好的保溫隔熱作用，也有效地降低了噪音影響。此外，場館內(nèi)的空調(diào)和制冷設(shè)備也進行了專門的消聲減噪設(shè)計，最大限度為觀眾創(chuàng)造一個寧靜舒適的觀賞環(huán)境。漫步奧運村，您也許想不到這里的道路是用首鋼堆積的廢鋼渣鋪就的。在國家體育館，這種通常人們眼中的“廢物”也成了寶貝。
奧運會后，國家體育館是北京座席最多的室內(nèi)運動館，將成為能夠提供多功能服務(wù)的市民活動中心。組織國際國內(nèi)專業(yè)體育賽事和商業(yè)性大型體育、文藝表演活動將成為該館的主導(dǎo)功能。
主辦奧運會是一個國家在國際上打造“國家品牌”，提升國際影響力的重要手段。奧運會在使北京的國際知名度大大提升的同時也帶動了首都經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級，使首都經(jīng)濟更具活力和競爭力，極大地刺激北京會展市場的消費需求，使之完善會展產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)支持系統(tǒng)，并增強北京的城市吸引力，這使北京會展市場產(chǎn)品的供給和需求都將大幅增加，競爭將日趨激烈。尤其是會展市場環(huán)境的改善和北京城市吸引力的提高將吸引越來越多的跨國會展公司進駐中國，使本來就已非常激烈的國內(nèi)競爭日趨白熱化，提高北京會展市場國際化水平。
筆者在參加澳洲肉類及畜牧業(yè)協(xié)會與中國烹飪協(xié)會合作協(xié)議簽訂儀式時，澳洲肉類及畜牧業(yè)協(xié)會東南亞及大中華區(qū)域負責(zé)人表示，越來越多的澳洲企業(yè)看好中國經(jīng)濟發(fā)展，并希望進入中國市場。
劉宏偉認為，奧運會過后，可能展會項目更容易來北京。而且有很多會展項目肯定更愿意留在北京。他認為，雖然奧運會舉辦期間北京地區(qū)展會少了一些，但奧運會過后將呈現(xiàn)一個爆發(fā)式的增長。尤其在節(jié)慶活動和體育賽事方面，由于奧運會的舉辦使人們更加認識到體育賽事的經(jīng)濟帶動功能，同時也使北京承辦大型體育賽事的能力得到認可。可以預(yù)見，除了會議和展覽之外，體育賽事和節(jié)慶活動必將成為北京會展市場的主要產(chǎn)品，會展產(chǎn)品將極大豐富。
